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[社会] 四部分团结发文:开辟商不得回绝购房人用公积金存款

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颁发于 2017-12-26 21:00来自手机|表现全部楼层|阅读形式
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泉源:中新网  

中新网12月26日电 据住建部网站音讯,近期,部门房地产开辟企业回绝购房人利用住房公积金存款,严峻侵害了缴存职工正当权柄。对此,住建部等四部分团结发文称,房地产开辟企业要仔细推行答应,不得以进步住房贩卖代价、淘汰代价扣头等方法,限定、拦阻、回绝购房人利用住房公积金存款,不得要求或变相要求购房人签订志愿保持住房公积金存款权益的书面文件。
住房公积金是办理职工住房题目的专项资金。根据现行有关划定,职工一连、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金办理中央请求小我私家住房存款。现在住房公积金小我私家住房存款利率为3.25%,远低于贸易银行小我私家住房存款利率。据测算,一笔额度100万元、限期20年的住房公积金小我私家住房存款,可比贸易银行小我私家住房存款节流利钱付出20万元以上,能有用加重职工购房包袱。但近期,部门房地产开辟企业回绝购房人利用住房公积金存款,严峻侵害了缴存职工正当权柄。为此,住房城乡设置装备摆设部、财务部、中国人民银行、领土资源部克日团结印发《关于维护住房公积金缴存职工购房存款权柄的关照》(建金[2017]246号)(以下简称《关照》)。
《关照》划定,住房公积金办理中央要范例存款业务流程,紧缩审批时限,自受理存款请求之日起10个事情日内完成审批事情。受托银行要实时受理职工住房公积金存款请求和管理相干委托存款手续,住房公积金办理中央要增强对受托银行的业务稽核。要公然住房公积金存款业务流程、审批要件、管理所在、管理部分和办结时限,并在业务网点予以昭示。各地住房城乡设置装备摆设、不动产注销、人民银行等部分要创建住房公积金存款业务管理信息共享机制,让数据多跑路,职工不跑路或少跑路。
《关照》明白,要进步住房公积金存款抵押注销服从。不动产注销机构该当严酷根据有关划定,实时受理住房公积金存款抵押注销请求,在10个事情日内完成抵押注销手续。要使用信息化等妙技,进一步提拔住房公积金存款抵押注销服从。
《关照》要求,住房城乡设置装备摆设部分要增强房地产市场羁系。房地产开辟企业在贩卖商品房时,要提供不回绝购房人利用住房公积金存款的书面答应,并在楼盘贩卖现场予以公示。房地产开辟企业要仔细推行答应,不得以进步住房贩卖代价、淘汰代价扣头等方法,限定、拦阻、回绝购房人利用住房公积金存款,不得要求或变相要求购房人签订志愿保持住房公积金存款权益的书面文件。
《关照》提出,要加大团结惩戒力度。各地住房城乡设置装备摆设部分和住房公积金办理中央要实时查处侵害职工住房公积金存款权柄的题目。对限定、拦阻、回绝职工利用住房公积金存款购房的房地产开辟企业和贩卖中介机构,要责令整改。对违规情节严峻、拒不整改的,要公然曝光,同时归入企业征信体系,依法严峻处置惩罚。
《关照》明白,缴存职工可经过12345市民热线、12329住房公积金办事热线等渠道,赞扬告发房地产开辟企业和衡宇贩卖中介机构回绝住房公积金存款题目。凭据赞扬告发线索,住房城乡设置装备摆设部分和住房公积金办理中央要疾速相应,实时查处。
《关照》要求各地住房城乡设置装备摆设部分和住房公积金办理中央,团结展开回绝职工利用住房公积金存款购房题目专项整治举措,严肃打击房地产开辟企业和衡宇贩卖中介机构违规举动。同时,要求各省、自治区住房城乡设置装备摆设厅增强监视查抄事情。

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